Thông tin chung
- Tên dự án : Five Star Township
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Năm Sao và Tập đoàn Đất Xanh
- Tiếp thị và phân phối : Tổng công ty KDDV BĐS Đất Xanh
- Diện tích: 20,0781 ha
- Quy mô dân số: 1.600 người
- Pháp lý Dự án: Đất sạch + QĐ 1/500 + GPXD
- Khu công trình công cộng: 1,67% (3.350 m2)
- Công viên cây xanh – TDTT: 6,27% (12.595 m2)
- Đất ở: 54,12% (108.661 m2)
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,3% (75.574 m2)
- Đường giao thông: 37,64% (601 m2)
- Địa điểm: Xã Phước Lý, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An (giáp ranh Bình Chánh, TPHCM)
Thế mạnh của Khu đô thị Five Star:
- Tuyến đường giao thông nối kết từ tỉnh lộ 826 đi xuyên qua dự án. Đây vừa là trục cảnh quan tạo điểm nhấn vừa là trục thương mại sầm uất cho khu dân cư phát triển.
- Là dự án có không gian sống được kiến tạo hiện đại, đồng bộ và có tính gắn kết với tổng thể tỉnh Long An nói chung cũng như các khu vực lân cận.
- Bên cạnh đó, khu đô thị Five Star còn mang nét đặc trưng của vùng đất Nam Bộ với hồ nước trung tâm mênh mang và những mảng màu xanh rợp bóng mát trên từng trục đường.
- Vị trí dự án tiếp giáp TP.HCM. Giao thông về trung tâm TPHCM rất thuận lợi qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh & Đại lộ Đông Tây, Quốc Lộ 1A.
- Vị trí đắc địạ cộng với quy hoạch hạ tầng, giao thông đồng bộ, kết nối liên vùng một cách thống nhất, khu đô thị Five Star còn được nhiều nhà đầu tư và người có nhu cầu mua để ở quan tâm vì giá cả cực kỳ hấp dẫn.
Cơ hội:
- Thị trường bất động sản phía Nam đang có xu hướng dịch chuyển từ khu vực trung tâm đến các vùng phụ cận, các thành phố vệ tinh của TP HCM. Vì vậy, thị trường bất động sản Long An nhanh chóng trở thành điểm đến của nhà đầu tư, đặc biệt phân khúc đất nền.
- Sản phẩm đa dạng với giá bán cạnh tranh nhất
Đất Xanh mở bán phần 2 dự án Five Star Township ngày 24/7/2011 tại nhà hàng HimLam (234 Ngô Tất Tố, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh)
Thị trường Bất động sản Long An: Nhiều cơ hội lớn
Nhằm thu hút các nhà đầu tư cũng như tạo cú hích về cơ sở hạ tầng, thúc đẩy nền kinh tế Long An phát triển, trong những năm qua, Chính phủ đã xây dựng hàng loạt công trình giao thông quan trọng tại Long An như đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, đường Vành đai 1, 2, 3, đường cao tốc Long An – Tân Sơn Nhất…
Giới kinh doanh Bất động sản cho rằng, ngoài những công trình trên, khi các dự án lớn tại Long An như dự án Happy Plaza (công viên giải trí lớn nhất Đông Nam Á), dự án Trung tâm hành chính tỉnh Long An… được hoàn tất sẽ “thổi bùng” thị trường Bất động sản khu vực này. Hiện tại, các dự án đất nền tại Long An đều tăng giá từ 2 – 5% so với quý I năm nay. Dự án Everluck Residence tại huyện Thủ Thừa – Long An được rao bán giai đoạn 3 vào đầu quý II đã tăng giá 5% so với quý I.
Theo các nhà đầu tư thứ cấp và nhân viên kinh doanh tại các công ty Bất động sản, các dự án được khách hàng săn đón thường nằm ở vị trí được quy hoạch phát triển thành khu kinh tế trọng điểm của tỉnh Long An với 9 huyện, thị phía Đông Nam bao gồm Tân An, Cần Giuộc, Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Tân Trụ, Châu Thành, Thủ Thừa, Đức Huệ, Thạnh Hóa. Hàng loạt những dự án lớn được tung hàng tại Long An trong 2 - 3 tháng trở lại đây tại các khu vực này đều hút khách. Đầu tư đất nền Long An kiếm lời đang là kênh đầu tư ưa chuộng của nhiều nhà đầu tư đến từ TP.HCM.
Đại diện Đất Xanh – một Tập đoàn Bất động sản lớn cho biết, phần lớn khách hàng của công ty thời gian qua đều chuyển hướng quan tâm vào thị trường bất động sản Long An. Ở TP. HCM phải có bạc tỷ mới nói chuyện đầu tư bất động sản, còn ở Long An, một nhà đầu tư chỉ cần có vài trăm triệu đồng cũng có thể mua được một nền đất. Số tiền này phần lớn là của để dành của các nhà đầu tư nên thị trường Bất động sản Long An hầu như không bị ảnh hưởng bởi chính sách thắt chặt tiền tệ của Nhà Nước.
Hơn nữa, nhiều sự kiện phát triển hạ tầng ở Long An đã thu hút nhà đầu tư đến với thị trường này. Sự kiện thông xe tuyến đường cao tốc nối miền Tây Nam Bộ và miền Đông Nam Bộ TPHCM – Trung Lương đã hấp dẫn các nhà đầu tư đổ vốn về đây mua đất đón đầu hạ tầng. Tuy nhiên, ông Lương Trí Thìn - TGĐ Tập đoàn Đất Xanh cũng khuyến cáo, dù Bất động sản Long An có nhiều yếu tố hấp dẫn, song nhà đầu tư cũng cần phải cẩn trọng lựa chọn dự án chất lượng, có khả năng sinh lời cao để tham gia đầu tư.
Khi được hỏi, giới đầu tư gần đây đều lan truyền nhau về một cơ hội đầu tư mới từ một dự án có quy mô lớn của Đất Xanh tại Long An. Ông Thìn xác nhận, hiện tại công ty đang triển khai một dự án lớn tại huyện Cần Giuộc đó là dự án Five Star Township, hiện đã có rất đông khách hàng đăng ký đặt chỗ và công ty sẽ công bố mở bán trong thời gian sớm nhất. Dự án này có một vị trí rất đẹp, nằm ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM đến các tỉnh Tây Nam Bộ, giao thông thuận tiện, rất gần với các tuyến đường huyết mạch như QL1A, cao tốc Trung Lương, đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao tốc Bến Lức – Long Thành ( 8 làn xe kết nối Long An – TP.HCM – Nhơn Trạch dài 58km). Thiết kế tinh tế, sang trọng với nhiều hạng mục công trình như: biệt thự vườn, resort, nhà phố, trung tâm thương mại, khu thể thao - vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học quốc tế…
Dự án được xây dựng với ý tưởng trở thành một đô thị kiểu mẫu của Long An, mang đến những giá trị sống mới cho các cư dân theo đúng tiêu chuẩn một khu dân cư cao cấp... Dự án sẽ được bán với mức giá cạnh tranh, phương thức thanh toán linh hoạt nên khả năng sinh lời rất cao. Tôi tin rằng, tất cả những nhà đầu tư có tầm nhìn đều muốn đầu tư vào dự án này. Được biết, ngoài Đất Xanh, các công ty Bất động sản khác cũng đang rục rịch chào hàng trong năm nay.
Hội tụ nhiều lợi thế về vị trí địa lý, quy hoạch, hạ tầng…cùng với các dự án “khủng” sắp trình làng, thị trường Bất động sản Long An chắc chắn sẽ tiếp tục sôi động và gây nhiều bất ngờ trong thời gian tới.
Vũ Quy